纽约第一套公寓：给新入学国际研究生的入住清单

在你还有筹码时做尽职调查。确认房源和房东真实、读完整份租约、把真实搬入成本加起来——首月、押金（纽约上限一个月）、以及任何正当费用。有任何不清楚或某项费用不对，签之前解决，而不是签之后。

• 核实房源和房东，签好租约前绝不付款。
• 读完整份租约，包括续租、转租、提前退租条款。
• 书面确认总搬入成本，且没有任何费用超过被允许的额度。
• 弄清谁付哪些水电，以及包含什么。

搬东西之前，先验房并记录状况。把每个房间拍照录像，测试电器、插座、暖气、水、门锁，写下任何已有损坏。第一天就把这份记录以书面发给房东——这是你退押金时最好的保护。

• 搬东西前把每个房间和已有损坏拍照录像。
• 测试电器、插座、暖气和空调、水压、以及所有门锁。
• 入住当天把任何已有损坏书面发给房东。
• 确认你拿到所有钥匙、门禁卡、以及信箱使用权。

把基本项跑起来。把电和网络开通或过户到你名下、处理好邮件和包裹、认清你的楼——垃圾、洗衣、包裹间、以及修东西找谁。早做这些，能避免又冷又断网的第一周和之后的手忙脚乱。

• 把电和网络开通或过户到你名下。
• 安排好邮件转寄和包裹怎么收。
• 找到垃圾、洗衣、包裹区，以及报修联系人。
• 保存楼规和房东或 super 的联系方式。